3 Lan Vian, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lan Vian, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Lan Vian, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lan Vian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lan Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lan Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lan Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lan Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lan Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lan Vian dans son marché local
Prix du 3 Lan Vian par rapport à la voie
Sur Lan Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Lan Vian se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lan Vian par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lan Vian se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 26.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
