13 Le Clandry, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Clandry, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Le Clandry, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Plouézec.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Clandry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Clandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Clandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Clandry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Clandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Clandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Clandry dans son marché local
Prix du 13 Le Clandry par rapport à la voie
Sur Le Clandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 13 Le Clandry se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Clandry par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Clandry se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 37.15 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 13 Le Clandry à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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