17 Le Clandry, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Le Clandry, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 25.65 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Le Clandry, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 715 mètres
Ventes au 17 Le Clandry
Une vente a été recensée au 17 Le Clandry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Clandry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Le Clandry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Clandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Clandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Le Clandry dans son marché local
Prix du 17 Le Clandry par rapport à la voie
Sur Le Clandry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 17 Le Clandry se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Le Clandry par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Le Clandry se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 2.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 17 Le Clandry à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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