18 le Verger, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 le Verger, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 le Verger, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 18 le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 le Verger dans son marché local
Prix du 18 le Verger par rapport à la voie
Sur le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 le Verger se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 le Verger par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 le Verger se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 11.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 18 le Verger à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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