8 Parc Pouldu, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Parc Pouldu, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Parc Pouldu, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talavéra à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Parc Pouldu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Parc Pouldu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Parc Pouldu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Parc Pouldu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Parc Pouldu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Parc Pouldu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Parc Pouldu dans son marché local
Prix du 8 Parc Pouldu par rapport à la voie
Sur Parc Pouldu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Parc Pouldu se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Parc Pouldu par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Parc Pouldu se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -5.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 8 Parc Pouldu à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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