1 a Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de Kergoc, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 b mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 1 a Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de Kergoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de Kergoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de Kergoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route de Kergoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Kergoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de Kergoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de Kergoc dans son marché local
Prix du 1 a Route de Kergoc par rapport à la voie
Sur Route de Kergoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 a Route de Kergoc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de Kergoc par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de Kergoc se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 4.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
