21 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Kergoc, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 30.71 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Kergoc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Kergoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Kergoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Kergoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Kergoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Kergoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Kergoc dans son marché local
Prix du 21 Route de Kergoc par rapport à la voie
Sur Route de Kergoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 21 Route de Kergoc se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Kergoc par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Kergoc se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 1.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
