4 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Kergoc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Kergoc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Kergoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Kergoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Kergoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kergoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Kergoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Kergoc dans son marché local
Prix du 4 Route de Kergoc par rapport à la voie
Sur Route de Kergoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Route de Kergoc se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Kergoc par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Kergoc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 5.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 4 Route de Kergoc à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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