6 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Kergoc, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Kergoc, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 308 mètres
Ventes au 6 Route de Kergoc
Une vente a été recensée au 6 Route de Kergoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Kergoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Kergoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kergoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kergoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Kergoc dans son marché local
Prix du 6 Route de Kergoc par rapport à la voie
Sur Route de Kergoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 6 Route de Kergoc se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Kergoc par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Kergoc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 12.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 6 Route de Kergoc à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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