2 Route du Verger, 22470 Plouézec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 774 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Verger, 22470 Plouézec, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de 10.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route du Verger, 22470 Plouézec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clandry à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Verger(2 586€)

8 Route du Verger(2 745€)

6 Route du Verger(2 548€)

10 Route du Verger(2 547€)

1 Route du Verger(2 548€)

12 Route du Verger(2 625€)

53 Rue Cyrille le Barbu(2 354€)

51 Rue Cyrille le Barbu(2 455€)

Prix du 2 Route du Verger dans son marché local

Prix du 2 Route du Verger par rapport à la voie

Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 Route du Verger se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Verger par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor

À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Verger se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Plouézec et 19.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Kerguilaven, 22470 Plouézec(2,166 €)

Lan Vian, 22470 Plouézec(2,859 €)

Le Clandry, 22470 Plouézec(3,056 €)

Park Rust, 22470 Plouézec(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.