23 Rue du Commandant le Conniat, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant le Conniat, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Commandant le Conniat, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 168 mètres
Ventes au 23 Rue du Commandant le Conniat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Commandant le Conniat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant le Conniat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant le Conniat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant le Conniat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 23 Rue du Commandant le Conniat se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant le Conniat par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commandant le Conniat se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -10.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 23 Rue du Commandant le Conniat à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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