3 Rue Michel Simon, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Michel Simon, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 472 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Simon
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue Michel Simon se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Simon par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Simon se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 Rue Michel Simon à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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