2 Run David, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Run David, affiche un prix moyen de 2 489 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Run David, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Run David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Run David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Run David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Run David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Run David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Run David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Run David dans son marché local
Prix du 2 Run David par rapport à la voie
Sur Run David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Run David se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Run David par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Run David se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 8.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 2 Run David à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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