3 Run Guézennec, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Run Guézennec, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Run Guézennec, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talavéra à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Run Guézennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Run Guézennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Run Guézennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Run Guézennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Run Guézennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Run Guézennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Run Guézennec dans son marché local
Prix du 3 Run Guézennec par rapport à la voie
Sur Run Guézennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Run Guézennec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Run Guézennec par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Run Guézennec se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 28.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 3 Run Guézennec à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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