11 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 500 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 184 mètres
Ventes au 11 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Bretagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 11 Avenue de Bretagne se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Bretagne par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Bretagne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 13.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
