2 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 454 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Avenue de Bretagne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bretagne par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Bretagne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 2.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
