21 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue de Bretagne, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 603 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 21 Avenue de Bretagne se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bretagne par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bretagne se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -3.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
