3 Impasse d'Anjou, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°1 et du 6.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse d'Anjou, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1084 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 354 mètres
Ventes au 3 Impasse d'Anjou
Les 2 ventes au 3 Impasse d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d'Anjou dans son marché local
Prix du 3 Impasse d'Anjou par rapport à la voie
Sur Impasse d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Impasse d'Anjou se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d'Anjou par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Anjou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
