2 Impasse de la Fontaine, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Allée couverte du bourg et menhir indicateur à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 480 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 456 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 131 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Fontaine
Les 0 ventes au 2 Impasse de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.14 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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