8 bis Impasse de la Saudraie, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse de la Saudraie, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 8 bis Impasse de la Saudraie, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2190 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 639 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse de la Saudraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse de la Saudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Saudraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Saudraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Saudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse de la Saudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse de la Saudraie dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse de la Saudraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Saudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 8 bis Impasse de la Saudraie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse de la Saudraie par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse de la Saudraie se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 29.23 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
