2 Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roquet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos de l'Aire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Aire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Aire par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Impasse du Clos de l'Aire se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos de l'Aire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos de l'Aire se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 14.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
