8 Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 766 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 10.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Impasse du Clos de l'Aire, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roquet à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1197 mètres
- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 202 mètres

Ventes au 8 Impasse du Clos de l'Aire

Les 0 ventes au 8 Impasse du Clos de l'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Clos de l'Aire dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos de l'Aire par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Impasse du Clos de l'Aire se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos de l'Aire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos de l'Aire se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -0.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etache, 22440 Ploufragan(2,450 €)

Rue de l'Aubépine, 22440 Ploufragan(2,033 €)

Rue des Bruyères, 22440 Ploufragan(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.