10 Impasse du Pré Corbu, 22440 Ploufragan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Pré Corbu, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse du Pré Corbu, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hervé à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 320 mètres
Ventes au 10 Impasse du Pré Corbu
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Pré Corbu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Pré Corbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Pré Corbu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Pré Corbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Pré Corbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Pré Corbu dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Pré Corbu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Corbu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 10 Impasse du Pré Corbu se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Pré Corbu par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Pré Corbu se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et -6.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 10 Impasse du Pré Corbu à Ploufragan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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