6 Impasse du Pré Corbu, 22440 Ploufragan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pré Corbu, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Pré Corbu, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Hervé à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pré Corbu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pré Corbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pré Corbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pré Corbu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pré Corbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pré Corbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pré Corbu dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pré Corbu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Corbu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 6 Impasse du Pré Corbu se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pré Corbu par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pré Corbu se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et -5.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 6 Impasse du Pré Corbu à Ploufragan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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