12 Impasse du Pré Michel, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pré Michel, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse du Pré Michel, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 365 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pré Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pré Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pré Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Pré Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pré Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pré Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pré Michel dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pré Michel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 12 Impasse du Pré Michel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pré Michel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pré Michel se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
