2 Impasse du Pré Michel, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pré Michel, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Pré Michel, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 60 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 331 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pré Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pré Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pré Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pré Michel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Impasse du Pré Michel se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pré Michel par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Michel se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 24.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
