23 Rue Anatole Le Braz, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Anatole Le Braz, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 934 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Anatole Le Braz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue Anatole Le Braz se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole Le Braz par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Anatole Le Braz se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 24.83 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
