2 Rue d'Alsace, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue d'Alsace, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 3297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 0.48 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
