2 Rue d'Anjou, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue d'Anjou, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1032 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 997 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Anjou se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -3.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
