12 Rue d'Armor, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°10 et du 8.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue d'Armor, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 595 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 480 mètres
Ventes au 12 Rue d'Armor
Les 2 ventes au 12 Rue d'Armor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Armor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Rue d'Armor se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Armor se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 1.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
