3 Rue d'Armor, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue d'Armor, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 485 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Armor, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue d'Armor se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Armor par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Armor se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 15.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
