12 Rue de Balafe, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Balafe, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 2.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Balafe, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balafe à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Balafe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Balafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Balafe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Balafe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Balafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Balafe dans son marché local
Prix du 12 Rue de Balafe par rapport à la voie
Sur Rue de Balafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 12 Rue de Balafe se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Balafe par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Balafe se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 24.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
