2 bis Rue de Beau-Soleil, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beau-Soleil, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue de Beau-Soleil, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 302 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1399 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Beau-Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Beau-Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Beau-Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Beau-Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beau-Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beau-Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beau-Soleil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beau-Soleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beau-Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 bis Rue de Beau-Soleil se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beau-Soleil par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Beau-Soleil se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 12.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
