23 Rue de Brocéliande, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 a et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue de Brocéliande, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 612 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Brocéliande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Rue de Brocéliande se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brocéliande se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 17.88 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
