3 Rue de Brocéliande, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Brocéliande, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 735 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Guilloux à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brocéliande, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue de Brocéliande se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brocéliande par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brocéliande se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 5.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
