18 Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Coetquen, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 64.14 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
Ventes au 18 Rue de Coetquen
Les 2 ventes au 18 Rue de Coetquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Coetquen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Coetquen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue de Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 18 Rue de Coetquen se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Coetquen par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Coetquen se situe 71.75 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 90.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
