2 Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coetquen, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Coetquen, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.I. Châtelets-Z.A. Sabot-Zoopole.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coetquen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coetquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coetquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coetquen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coetquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coetquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coetquen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coetquen par rapport à la voie
Sur Rue de Coetquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue de Coetquen se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coetquen par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coetquen se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 25.36 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
