2 Rue de l'Armistice, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°4 et du 15.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de l'Armistice, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grande Métairie à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 929 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Armistice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue de l'Armistice se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Armistice par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Armistice se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -8.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
