2 Rue de l'Etache, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etache, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'Etache, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploufragan Lorraine à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etache dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etache par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue de l'Etache se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etache par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etache se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 8.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
