32 Rue de l'Etache, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Etache, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 61.88 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de l'Etache, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roquet à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1273 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 268 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Etache
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Etache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Etache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Etache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Etache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Etache dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Etache par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 32 Rue de l'Etache se situe 63.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Etache par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Etache se situe 75.81 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 95.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
