3 Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croisée, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 34.3 % à celui du n°3 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Croisée, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1231 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 543 mètres
Ventes au 3 Rue de la Croisée
Les 2 ventes au 3 Rue de la Croisée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croisée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croisée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croisée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Rue de la Croisée se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croisée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Croisée se situe 46.7 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -40.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
