1 Rue de la Prée, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 708 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Prée, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°12 et de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 Rue de la Prée, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villes Moisan à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 473 mètres

Ventes au 1 Rue de la Prée

Les 0 ventes au 1 Rue de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Rue de la Prée se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Prée par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prée se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 4.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Villes Moisan, 22440 Ploufragan(2,110 €)

Rue de Balafe, 22440 Ploufragan(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.