3 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Victoire, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carpont.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 1187 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 778 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 24.7 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
