13 Rue de la Villette, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue de la Villette, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carpont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villette à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique La Villette à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Villette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 13 Rue de la Villette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Villette par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Villette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 7.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
