23 Rue de la Villette, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Villette, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carpont.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpont à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Villette à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Villette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 23 Rue de la Villette se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Villette par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Villette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 10.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
