14 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Merlet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 950 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Merlet dans son marché local
Prix du 14 Rue de Merlet par rapport à la voie
Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 14 Rue de Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Merlet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Merlet se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 28.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
