23 Rue de Normandie, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Normandie, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -2.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
