44 Rue de Picardie, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue de Picardie, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Moisan à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Picardie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 44 Rue de Picardie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Picardie par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Picardie se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et 2.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
