32 Rue de Tréfois, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tréfois, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Tréfois, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brézillet-Les Villes Moisan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hameletterie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Villes Moisan à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Villes Moisan à 627 mètres
Ventes au 32 Rue de Tréfois
Les 2 ventes au 32 Rue de Tréfois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tréfois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tréfois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tréfois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tréfois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tréfois dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tréfois par rapport à la voie
Sur Rue de Tréfois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 32 Rue de Tréfois se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tréfois par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tréfois se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Ploufragan et -15.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
