12 Rue des Abers, 22440 Ploufragan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Abers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Abers, 22440 Ploufragan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
- 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Morin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 426 mètres
- - Collège La Grande Métairie à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique de Poufragan à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Abers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Abers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Abers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Abers par rapport à la voie
Sur Rue des Abers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue des Abers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Abers par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor
À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Abers se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 23.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.
